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Apartamento para Venda, Petrópolis / RJ

bairro Itaipava, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 55,00 m², área construída 55,00 m², área útil 55,00 m²

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R$ 700.000

Condomínio

R$ 1.000,00

IPTU

341,71

1 Dormitório

1 Suíte

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Acomodações

1 pessoa

Endereço: Estrada União e Indústria, 9153, 208, 2º andar

Complemento: Apto 208

Zona: Sudoeste

Região: Itaipava

Ponto de Referência: Ed Palmeiras

Bairro: Itaipava

Condomínio: Granja Brasil

Área Total: 55,00 m²

Área Útil: 55,00 m²

Área Construída: 55,00 m²

Pavimento: 2

Andar: 2

Construído em: 2015

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 12.727,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Itaipava funciona como o centro gravitacional da Região Serrana e estar dentro do Granja Brasil, especificamente no Edifício Palmeiras, significa ocupar o quadrilátero mais valorizado desse eixo. Você resolve a vida a pé, cercado por shoppings, mercados e a gastronomia local, sem abrir mão da segurança que um condomínio desse porte entrega. É um ativo imobiliário sólido. O apartamento de 55 m² tem uma planta inteligente que separa bem a suíte da área social, incluindo um escritório montado que faz todo sentido para quem precisa de foco sem sair de casa. Os móveis planejados e o ar condicionado já estão instalados, poupando o tempo e o desgaste de uma reforma do zero.

A construção de 2015 mantém o aspecto de novo e a manutenção rigorosa preserva o valor do patrimônio a longo prazo. É o tipo de imóvel que atende tanto quem busca um ponto de apoio sofisticado na Serra quanto quem entende que a liquidez aqui é diferenciada pela escassez de unidades prontas e bem posicionadas. Você tem uma vaga de garagem garantida e a conveniência de estar no coração do bairro, onde a valorização acompanha o ritmo de crescimento de Petrópolis. Se você já analisou o mercado da região, sabe que unidades compactas com essa configuração e padrão de acabamento não ficam disponíveis por muito tempo. Vale agendar uma visita para entender a logística do espaço e o padrão do condomínio de perto.

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Cozinha
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

2 Clubes com Piscina aquecida, 3 quadras de tenis, Beach Tenis, PickBall, Sauna, 2 Academias, Restaurante e Cafeteria.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

21999877076 21966662036 Serra Prime Imóveis

Estrada União e Indústria, 9274
Itaipava - Petrópolis
21999877076 21966662036
marcioszn@gmail.com

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A Empresa

Serra Prime Imóveis
Estrada União e Indústria, 9274
Itaipava - Petrópolis / RJ
Creci: XX.XXXX

Contato

 Estrada União e Indústria, 9274 Bloco: 01 / 109 , Petrópolis

 21 99987-7076

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